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Martin Immo - TVA BE0803.688.550 - Agent immobilier agréé n° IPI : 512 851 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Opportunité à ne pas manquer ! Potentiel incroyable !

À partir de € 179.000
Place du Manège 4, 6000 Charleroi(ref. 47)

205 m²
83 m²

Vous cherchez à développer une activité commerciale dans un lieu mythique de la région ? Martin Immo a ce qu'il vous faut ! Une situation idéale et un potentiel incroyable, parfait pour un investisseur ou pour un client souhaitant ouvrir un commerce !

Voici quelques lignes sur son agencement, au rez-de-chaussée : un beau volume de +- 53 m² (bar + salle de réception) avec WC séparé (hommes - femmes) et une jolie terrasse. A l'étage : en demi niveau une pièce de +- 18m² et 3 niveaux supplémentaires de +- 35 m² par niveau (possibilité d'aménagement en logement après travaux et autorisation des services compétents).

Quelques caractéristiques : Toiture en éternit, châssis SV bois, CC gaz de ville, chaudière récente, ...Quelques travaux à prévoir mais un potentiel incroyable, alors un conseil : Prenez rapidement rdv afin d'organiser une visite !

Informations indicatives et non contractuelles - Le propriétaire se réserve d'accepter les offres - Martin Immo 071/37.17.20 - Info@martinimmo.be
 

Martin HELLAS
Martin HELLASinfo@martinimmo.be

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Informations générales


AdressePlace du Manège 4, 6000 Charleroi

Surface habitable205 m²

Nombre d'étages3

Surface du terrain83 m²

Nombre de toilettes4

DisponibilitéÀ l'acte

Financier


PrixÀ partir de € 179.000

Revenu cadastral€ 2.112

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisBois

VitrageVitrage simple

Construction


Construction2 façades

ToitToiture en pente

ÉtatÀ rafraîchir

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave25 m²

Rez-de-chaussée

Terrasse

Premier étage

Living53 m²

Chambre à coucher 118 m²

Chambre à coucher 215 m²

Chambre à coucher 315 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 315 m²

Chambre à coucher 515 m²

Troisième étage

Grenier30 m²

Informations générales


AdressePlace du Manège 4, 6000 Charleroi

Surface habitable205 m²

Nombre d'étages3

Surface du terrain83 m²

Nombre de toilettes4

DisponibilitéÀ l'acte

Financier


PrixÀ partir de € 179.000

Revenu cadastral€ 2.112

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisBois

VitrageVitrage simple

Construction


Construction2 façades

ToitToiture en pente

ÉtatÀ rafraîchir

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave25 m²

Rez-de-chaussée

Terrasse

Premier étage

Living53 m²

Chambre à coucher 118 m²

Chambre à coucher 215 m²

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