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Route de Philippeville, 469
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Martin Immo - TVA BE0803.688.550 - Agent immobilier agréé n° IPI : 512 851 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Opportunité à ne pas manquer !

À partir de € 235.000
Rue du Corbeau 86 / 2, 6200 Châtelineau(ref. 35)
EPC label

2
1
82 m²

Vente droits d'enregistrement

Vous cherchez un appartement neuf, vendu sous le régime des droits d’enregistrement et dans une petite copropriété ? Ne cherchez plus ! Martin Immo vous propose ce magnifique appartement situé au premier étage d’un immeuble de 4 appartements seulement et comprenant un emplacement de parking privatif couvert, une terrasse et 2 chambres !

Voici quelques lignes sur son agencement : Hall d’entrée avec espace vestiaire, WC séparé, SDB comprenant : douche, meuble lavabo + colonne de rangement, buanderie/chaufferie, deux chambres (12m² et 11m²) et une magnifique pièce de vie, très lumineuse, de +-40m² avec cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse (7m²) !

Voici quelques caractéristiques : Construction neuve (2025), cc gaz de ville, chauffage sol, chaudière VAILLANT, châssis DV PVC, VMC simple flux,...Atout supplémentaire, l'appartement est situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements (pas d'ascenseur dans la résidence) donc très peu de frais en lien avec la copropriété ! PEB "B" "20250824500565" - Faire offre à partir de 235.000 € - Le propriétaire se réserve de vendre à un prix supérieur ou inférieur - Informations indicatives et non contractuelles - Martin Immo 071/37.17.20

Martin HELLAS
Martin HELLASinfo@martinimmo.be

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Informations générales


AdresseRue du Corbeau 86 / 2, 6200 Châtelineau

Nombre de toilettes1

Étage1

Nombre de places de parking externes1

Nombre d'étages2

Surface habitable82 m²

Nombre de chambres2

Largeur de façade12 m

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20250824500565

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Inspection du réservoir de mazout-

Financier


PrixÀ partir de € 235.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineCuisine Américaine - équipée

IntérieurPorte blindée, Parlophone, Buanderie

VitrageDouble vitrage

StyleStyle contemporaire

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureTuiles

Année de construction2025

État du toitEn parfait état

ÉtatNouvelle construction

Attestation de sol-

ToitToiture en pente

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Cave

Cave

Premier étage

Hall d'entrée

Living52 m²

Chambre à coucher 111 m²

Chambre à coucher 212 m²

Salle de douche

Terrasse7 m²

Buanderie

Toilette 1

Informations générales


AdresseRue du Corbeau 86 / 2, 6200 Châtelineau

Nombre de toilettes1

Étage1

Nombre de places de parking externes1

Nombre d'étages2

Surface habitable82 m²

Nombre de chambres2

Largeur de façade12 m

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20250824500565

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Inspection du réservoir de mazout-

Financier


PrixÀ partir de € 235.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineCuisine Américaine - équipée

IntérieurPorte blindée, Parlophone, Buanderie

VitrageDouble vitrage

StyleStyle contemporaire

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureTuiles

Année de construction2025

État du toitEn parfait état

ÉtatNouvelle construction

Attestation de sol-

ToitToiture en pente

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Cave

Cave

Premier étage

Hall d'entrée

Living52 m²

Chambre à coucher 111 m²

Chambre à coucher 212 m²

Salle de douche

Terrasse7 m²

Buanderie

Toilette 1

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