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Martin Immo - TVA BE0803.688.550 - Agent immobilier agréé n° IPI : 512 851 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Maison à rafraîchir !

À partir de € 79.000
Nouveau
Rue Saint-Pierre 3, 5620 Florennes(ref. 83)
EPC label

2
1
1
134 m²
163 m²

A saisir rapidement !

Vous cherchez une maison à petit prix profitant d'un beau potentiel, d'un joli jardin et située à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Martin Immo vous propose une habitation de +- 134 m² à rafraichir, idéale pour une clientèle d'investisseur ou également pour un bricoleur souhaitant rénover la maison à son gout !

Voici quelques lignes sur son agencement, au rez-de-chaussée : un espace de vie de +- 33 m² pouvant accueillir cuisine, salle à manger et séjour, une buanderie de +- 13 m² ainsi qu'une salle de bains de +- 5 m². À l'étage : 2 chambres (+- 14 m² et 18 m²) et vous profitez également d'un grenier potentiellement aménageable de +- 24 m². À l'extérieur : un joli jardin profitant d'une remise de +- 7 m².

Voici quelques caractéristiques : bonne toiture, châssis DV PVC (2008), PEB C (n° 20231212007915), chaudière au mazout, électricité non conforme,...

Maison profitant d'un super potentiel et offrant de nombreuses possibilités alors un conseil : prenez rapidement rdv !

Informations indicatives et non contractuelles - Le propriétaire se réserve le droit d'accepter les offres - Martin Immo 071/37.17.20 - info@martinimmo.be

Martin HELLAS
Martin HELLASinfo@martinimmo.be

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Maison à rafraîchir !
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Informations générales


AdresseRue Saint-Pierre 3, 5620 Florennes

Surface habitable134 m²

EnvironnementAxe fréquentées

Surface du terrain163 m²

Nombre d'étages2

Largeur de façade4 m

Nombre de chambres2

Largeur du terrain8,50 m

Nombre de salles de bain1

Profondeur du terrain16 m

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB237 kWh/m²/an

Référence PEB20231212007915

PEB total31.809 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 79.000

Revenu cadastral€ 473

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureArdoises naturelles

Année de construction1850

État du toitBon état

ÉtatÀ rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave15 m²

Rez-de-chaussée

Living18 m²

Salle à manger15 m²

Buanderie13 m²

Salle de douche5 m²

Jardin80 m²

Grenier

Grenier24 m²

Premier étage

Chambre à coucher 118 m²

Chambre à coucher 214 m²

Informations générales


AdresseRue Saint-Pierre 3, 5620 Florennes

Surface habitable134 m²

EnvironnementAxe fréquentées

Surface du terrain163 m²

Nombre d'étages2

Largeur de façade4 m

Nombre de chambres2

Largeur du terrain8,50 m

Nombre de salles de bain1

Profondeur du terrain16 m

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB237 kWh/m²/an

Référence PEB20231212007915

PEB total31.809 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 79.000

Revenu cadastral€ 473

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureArdoises naturelles

Année de construction1850

État du toitBon état

ÉtatÀ rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave15 m²

Rez-de-chaussée

Living18 m²

Salle à manger15 m²

Buanderie13 m²

Salle de douche5 m²

Jardin80 m²

Grenier

Grenier24 m²

Premier étage

Chambre à coucher 118 m²

Chambre à coucher 214 m²

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