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Martin Immo - TVA BE0803.688.550 - Agent immobilier agréé n° IPI : 512 851 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Rez-de-chaussée avec jardin !

À partir de € 329.000
Nouveau
Rue des Flaches 116, 6280 Gerpinnes(ref. 71)
EPC label

2
1
1
100 m²
362 m²

Vous cherchez un appartement rez-de-chaussée avec jardin, passage latéral et situé dans la commune la plus prisée de la région ? Ne cherchez plus ! Martin Immo vous propose ce magnifique appartement situé dans un immeuble de 2 appartements seulement et comprenant un emplacement de parking privatif et 2 chambres !

Voici quelques lignes sur son agencement : Hall d’entrée avec espace vestiaire, WC séparé, SDB comprenant : baignoire faisant office de douche, meuble lavabo + colonne de rangement et WC, buanderie, deux chambres (12m² et 13m²) et une magnifique pièce de vie, très lumineuse avec cuisine ouverte !

Voici quelques caractéristiques : Construction de l’immeuble datant de 2005 mais les travaux de transformation en appartements datent de 2021/2022. Très bonne toiture, châssis DV PVC, CC gaz de ville, chaudière VAILLANT à condensation, électricité conforme jusqu’en 2046, PEB « B » (en attente de réception), …Bref, les qualités sont nombreuses, impossible de les décrire en quelques lignes alors un conseil : prenez rapidement rdv afin de découvrir ce splendide appartement ! – Informations indicatives et non contractuelles – Martin Immo : 071/37.17.20

Martin HELLAS
Martin HELLASinfo@martinimmo.be

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Rez-de-chaussée avec jardin !
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Rez-de-chaussée avec jardin !
Rez-de-chaussée avec jardin !
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Informations générales


AdresseRue des Flaches 116, 6280 Gerpinnes

Nombre de places de parking externes1

Nombre de chambres2

Surface habitable100 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain362 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB169 kWh/m²/an

Référence PEB20250620012398

Financier


PrixÀ partir de € 329.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

IntérieurCuisine ouverte, Parlophone, Buanderie

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainBaignoire avec douche

Construction


Construction3 façades

ToitToit plat

Type de constructionAutres

Matériau de toitureRoofing

ÉtatHabitable immédiatement

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Chambre à coucher 115 m²

Chambre à coucher 212 m²

Informations générales


AdresseRue des Flaches 116, 6280 Gerpinnes

Nombre de places de parking externes1

Nombre de chambres2

Surface habitable100 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain362 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB169 kWh/m²/an

Référence PEB20250620012398

Financier


PrixÀ partir de € 329.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

IntérieurCuisine ouverte, Parlophone, Buanderie

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainBaignoire avec douche

Construction


Construction3 façades

ToitToit plat

Type de constructionAutres

Matériau de toitureRoofing

ÉtatHabitable immédiatement

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Chambre à coucher 115 m²

Chambre à coucher 212 m²

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