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Martin Immo - TVA BE0803.688.550 - Agent immobilier agréé n° IPI : 512 851 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Opportunité à ne pas manquer !

À partir de € 550.000
Option
Route de Trazegnies 109, 6031 Monceau-Sur-Sambre(ref. 64)
EPC label

8
4
4
430 m²
8
8

Avis aux investisseurs ! Vous cherchez un immeuble de rapport en bon état et offrant une bonne rentabilité ? Ne cherchez plus ! Martin Immo vous propose cet immeuble de 4 appartements et 8 garages, situé à proximité de toutes les commodités et offrant une superficie de +- 90m² par appartement !

Voici quelques lignes sur son agencement (les 4 appartements sont identiques) : Hall d'entrée, agréable séjour, cuisine équipée et séparée du séjour, SDD, WC séparé et 2 chambres (+- 13 m² et 14m²). Les appartements profitent d'un balcon avant et arrière et ils disposent également d'une cave.

Voici quelques caractéristiques : Bonne toiture plate, châssis DV PVC, CC gaz de ville (chaudières indépendantes), compteurs séparés (eau - électricité - gaz), installation électrique conforme, béton à chaque niveau, très bon PEB (B - D - D - B) ,...De + les appartements sont tous loués (copie des baux sur demande), Bref les qualités sont nombreuses alors un conseil : prenez rapidement rdv afin de découvrir cette opportunité rare ! Informations indicatives et non contractuelles - Le propriétaire se réserve d'accepter les offres -

Infos & visites 071/37.17.20 - Info@martinimmo.be


 

Martin HELLAS
Martin HELLASinfo@martinimmo.be

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Opportunité à ne pas manquer !
Opportunité à ne pas manquer !
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Informations générales


AdresseRoute de Trazegnies 109, 6031 Monceau-Sur-Sambre

Nombre de places de parking8

Nombre d'étages3

Nombre de places de parking externes1

Nombre de chambres8

Surface du terrain430 m²

Nombre de salles de bain4

Largeur de façade8 m

Nombre de salles de douche4

Largeur du terrain10 m

Nombre de toilettes4

Profondeur du terrain36 m

Nombre de garages8

DisponibilitéEn fonct. du locataire

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20200610027498

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


PrixÀ partir de € 550.000

Revenu cadastral€ 4.231

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineSemi-équipée

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

ToitToit plat

Année de construction1963

Matériau de toitureRoofing

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 114 m²

Chambre à coucher 213 m²

Premier étage

Chambre à coucher 314 m²

Chambre à coucher 413 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 514 m²

Chambre à coucher 613 m²

Troisième étage

Chambre à coucher 714 m²

Chambre à coucher 813 m²

Informations générales


AdresseRoute de Trazegnies 109, 6031 Monceau-Sur-Sambre

Nombre de places de parking8

Nombre d'étages3

Nombre de places de parking externes1

Nombre de chambres8

Surface du terrain430 m²

Nombre de salles de bain4

Largeur de façade8 m

Nombre de salles de douche4

Largeur du terrain10 m

Nombre de toilettes4

Profondeur du terrain36 m

Nombre de garages8

DisponibilitéEn fonct. du locataire

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20200610027498

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


PrixÀ partir de € 550.000

Revenu cadastral€ 4.231

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineSemi-équipée

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

ToitToit plat

Année de construction1963

Matériau de toitureRoofing

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 114 m²

Chambre à coucher 213 m²

Premier étage

Chambre à coucher 314 m²

Chambre à coucher 413 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 514 m²

Chambre à coucher 613 m²

Troisième étage

Chambre à coucher 714 m²

Chambre à coucher 813 m²