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Martin Immo - TVA BE0803.688.550 - Agent immobilier agréé n° IPI : 512 851 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Opportunité à ne pas manquer !

À partir de € 179.000
Option
Rue Albert Camus 8, 6031 Monceau-Sur-Sambre(ref. 38)
EPC label

4
1
626 m²
1

Vous cherchez une habitation spacieuse à parachever en fonction de vos envies et de vos besoins ? Ne cherchez plus ! Martin Immo vous propose cette spacieuse maison, rénovée en grande partie, et profitant de 4 chambres, d'un garage et d'un magnifique jardin !

Voici quelques lignes sur son agencement, au rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie (salon/sàm) avec cuisine ouverte (cuisine à équiper), arrière cuisine avec espace de rangement, SDD déjà fonctionnelle avec WC et meuble lavabo, une première chambre indépendante de l'étage principal, un garage (10 m sur 2,8m) et un espace atelier de +- 14m². A l'étage : Hall de nuit, 3 chambres et une SDB à équiper. Vous profitez également d'un grenier aménageable de +- 46 m² donc possibilité de créer 2 chambres supplémentaires !

Voici quelques caractéristiques : Bonne toiture pour le bâtiment principal et nouvelle toiture pour les annexes, nouveau plancher, nouveau plafond, nouvelle installation électrique (en attente de réception), nouveau égouttage, nouveaux châssis, nouvelle chaudière, PEB "D" (20250921006472)...Les qualités sont nombreuses alors un conseil : prenez rapidement rdv afin de découvrir le potentiel incroyable de cette maison ! Informations indicatives et non contractuelles - Le propriétaire se réserve d'accepter les offres. Martin Immo : 071/37.17.20

Martin HELLAS
Martin HELLASinfo@martinimmo.be

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Informations générales


AdresseRue Albert Camus 8, 6031 Monceau-Sur-Sambre

Nombre de toilettes1

Nombre d'étages2

Nombre de garages1

Nombre de chambres4

Surface du terrain626 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20250921006472

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Inspection du réservoir de mazout-

Financier


PrixÀ partir de € 179.000

Revenu cadastral€ 720

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

VitrageDouble vitrage

IntérieurPorte de Garage - électrique, Volets

Construction


Construction2 façades

Matériau de toitureTuiles

ToitToiture en pente

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave15 m²

Rez-de-chaussée

Living

Cuisine

Salle de douche

Garage42 m²

Buanderie

Toilette 1

Grenier

Grenier46 m²

Premier étage

Hall de nuit

Chambre à coucher 120 m²

Chambre à coucher 212 m²

Chambre à coucher 313 m²

Chambre à coucher 413 m²

Informations générales


AdresseRue Albert Camus 8, 6031 Monceau-Sur-Sambre

Nombre de toilettes1

Nombre d'étages2

Nombre de garages1

Nombre de chambres4

Surface du terrain626 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20250921006472

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Inspection du réservoir de mazout-

Financier


PrixÀ partir de € 179.000

Revenu cadastral€ 720

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

VitrageDouble vitrage

IntérieurPorte de Garage - électrique, Volets

Construction


Construction2 façades

Matériau de toitureTuiles

ToitToiture en pente

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave15 m²

Rez-de-chaussée

Living

Cuisine

Salle de douche

Garage42 m²

Buanderie

Toilette 1

Grenier

Grenier46 m²

Premier étage

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Chambre à coucher 120 m²

Chambre à coucher 212 m²

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