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Route de Philippeville, 469
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Martin Immo - TVA BE0803.688.550 - Agent immobilier agréé n° IPI : 512 851 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Appartement 3 chambres avec magnifique terrasse ! PEB A+

À partir de € 329.000
Avenue de Philippeville 249 / 3, 6010 Couillet(ref. 30)
EPC label

3
1
1
110 m²

Martin IMMO vous propose un appartement neuf alliant volume et confort, situé au 1er étage (Ascenseur) d’une petite résidence ce dernier comprend 3 chambres, une incroyable terrasse de 45m² accessible depuis la pièce de vie et le tout réalisé avec des finitions luxueuses et des matériaux de qualité!

Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée avec espace vestiaire, WC séparé, buanderie/chaufferie, magnifique cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès et vue vers la terrasse et comprenant : frigo + congél, taque induction, hotte, LV, four (équipement complet en SIEMENS) et évier, très belle SDD comprenant douche, meuble lavabo + miroir, colonne de rangement et également une SDB indépendante profitant d’une baignoire, d’un meuble lavabo + miroir, colonne de rangement et 3 chambres !

Voici quelques caractéristiques : Appartement neuf, porte blindée, vidéophone, châssis DV PVC, chauffage sol avec pompe à chaleur et chaudière individuelle, 8 panneaux photovoltaïques pour l’appartement et 19 panneaux pour les communs, VMC double flux, spots intégrés,…

Sous-conditions* possibilité d’obtenir la TVA à 6% ! Informations indicatives et non contractuelles – ce prix ne lie pas le propriétaire qui se réserve de vendre à un prix supérieur ou inférieur, ou de retirer le bien de la vente – Frais de raccordement, de géomètre, d’acte de base et de division SUR demande à l’agence.

Martin HELLAS
Martin HELLASinfo@martinimmo.be

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Informations générales


AdresseAvenue de Philippeville 249 / 3, 6010 Couillet

Nombre de salles de douche1

Étage1

Nombre de toilettes1

Nombre d'étages2

Surface habitable110 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20240905513995

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


PrixÀ partir de € 329.000

Confort


ChauffageChauffage par le solavec pompe à chaleur et chaudière individuelle ain

IntérieurVidéophone, Porte blindée, Cuisine ouverte, Adapté(e) aux personnes à mobilité réduite, Buanderie

CuisineCuisine équipée

ExtérieurPanneaux solaires photovoltaïques

VitrageDouble vitrage

StyleStyle contemporaire

ChâssisPVC

Construction


Année de construction2024

ToitToit plat

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Agencement


Hall d'entrée

Living

Cuisine

Chambre à coucher 115 m²

Chambre à coucher 29 m²

Chambre à coucher 39 m²

Toilette 1

Salle de douche

Salle de bains 15.3 m²

Buanderie4 m²

Terrasse45 m²

Informations générales


AdresseAvenue de Philippeville 249 / 3, 6010 Couillet

Nombre de salles de douche1

Étage1

Nombre de toilettes1

Nombre d'étages2

Surface habitable110 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreSud-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20240905513995

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


PrixÀ partir de € 329.000

Confort


ChauffageChauffage par le solavec pompe à chaleur et chaudière individuelle ain

IntérieurVidéophone, Porte blindée, Cuisine ouverte, Adapté(e) aux personnes à mobilité réduite, Buanderie

CuisineCuisine équipée

ExtérieurPanneaux solaires photovoltaïques

VitrageDouble vitrage

StyleStyle contemporaire

ChâssisPVC

Construction


Année de construction2024

ToitToit plat

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Agencement


Hall d'entrée

Living

Cuisine

Chambre à coucher 115 m²

Chambre à coucher 29 m²

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