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Route de Philippeville, 469
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Martin Immo - TVA BE0803.688.550 - Agent immobilier agréé n° IPI : 512 851 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Appartement 3 chambres de standing ! PEB A+

À partir de € 319.000
Avenue de Philippeville 249, 6010 Couillet(ref. 31)
EPC label

3
1
1
107 m²

Coup de cœur assuré ! Vous cherchez un appartement de standing, proche de toutes les commodités et offrant des performances énergétiques de haut niveau ? Ne cherchez plus! Martin IMMO vous propose ce magnifique appartement situé au 2ème étage (Ascenseur) d’une petite résidence et comprenant 3 chambres, une terrasse de 27m² et le tout réalisé avec des finitions luxueuses et des matériaux de qualité!
Voici qlques lignes sur son agencement : hall d’entrée avec espace vestiaire, WC séparé, buanderie/chaufferie, magnifique cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès et vue vers la terrasse et comprenant : frigo + congél, taque induction, hotte, LV, four (équipement complet en SIEMENS) et évier, très belle SDD comprenant douche, meuble lavabo + miroir et également une SDB indépendante profitant d’une baignoire, d’un meuble lavabo + miroir, colonne de rangement et 3 chambres !
Voici qlques caractéristiques : Appartement neuf, porte blindée, vidéophone, châssis DV PVC, chauffage sol avec pompe à chaleur et chaudière individuelle, 8 panneaux photovoltaïques pour l’appartement et 19 panneaux pour les communs, VMC double flux, spots intégrés,…
Sous-conditions* possibilité d’obtenir la TVA à 6% ! Informations indicatives et non contractuelles – ce prix ne lie pas le propriétaire qui se réserve de vendre à un prix supérieur ou inférieur, ou de retirer le bien de la vente – Frais de raccordement, de géomètre, d’acte de base et de division SUR demande à l’agence.

Martin HELLAS
Martin HELLASinfo@martinimmo.be

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Informations générales


AdresseAvenue de Philippeville 249, 6010 Couillet

Nombre de salles de douche1

Étage2

Nombre de toilettes1

Nombre de chambres3

Surface habitable107 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB30 kWh/m²/an

Référence PEB20240905514177

Financier


PrixÀ partir de € 319.000

Confort


CuisineCuisine équipée

IntérieurVidéophone, Cuisine ouverte, Adapté(e) aux personnes à mobilité réduite, Buanderie

VitrageDouble vitrage

ExtérieurPanneaux solaires photovoltaïques

ChâssisPVC

StyleStyle contemporaire

Construction


Année de construction2024

ToitToit plat

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Cave3 m²

Deuxième étage

Hall d'entrée

Cuisine

Living38 m²

Chambre à coucher 114 m²

Chambre à coucher 211 m²

Chambre à coucher 310 m²

Terrasse27 m²

Toilette 1

Buanderie3 m²

Salle de douche3 m²

Salle de bains 13 m²

Informations générales


AdresseAvenue de Philippeville 249, 6010 Couillet

Nombre de salles de douche1

Étage2

Nombre de toilettes1

Nombre de chambres3

Surface habitable107 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB30 kWh/m²/an

Référence PEB20240905514177

Financier


PrixÀ partir de € 319.000

Confort


CuisineCuisine équipée

IntérieurVidéophone, Cuisine ouverte, Adapté(e) aux personnes à mobilité réduite, Buanderie

VitrageDouble vitrage

ExtérieurPanneaux solaires photovoltaïques

ChâssisPVC

StyleStyle contemporaire

Construction


Année de construction2024

ToitToit plat

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Cave3 m²

Deuxième étage

Hall d'entrée

Cuisine

Living38 m²

Chambre à coucher 114 m²

Chambre à coucher 211 m²

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