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Route de Philippeville, 469
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Martin Immo - TVA BE0803.688.550 - Agent immobilier agréé n° IPI : 512 851 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Coup de cœur assuré !

À partir de € 328.500
Avenue de Philippeville 249, 6010 Couillet(ref. 32)
EPC label

3
1
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104.8 m²

Martin IMMO vous propose un appartement neuf alliant volume et confort, situé au 2éme étage (Ascenseur) d’une petite résidence ce dernier comprend 3 chambres, une incroyable terrasse de 33m² accessible depuis la pièce de vie et le tout réalisé avec des finitions luxueuses et des matériaux de qualité!
Voici qlques lignes sur son agencement : hall d’entrée avec espace vestiaire, WC séparé, buanderie/chaufferie, magnifique cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès et vue vers la terrasse et comprenant : frigo + congél, taque induction, hotte, LV, four (équipement complet en SIEMENS) et évier, très belle SDD comprenant douche, meuble lavabo + miroir, colonne de rangement et également une SDB indépendante profitant d’une baignoire, d’un meuble lavabo + miroir, colonne de rangement et 3 chambres !
Voici qlques caractéristiques : Appartement neuf, porte blindée, vidéophone, châssis DV PVC, chauffage sol avec pompe à chaleur et chaudière individuelle, 8 panneaux photovoltaïques pour l’appartement et 19 panneaux pour les communs, VMC double flux, spots intégrés,…
Sous-conditions* possibilité d’obtenir la TVA à 6% ! Informations indicatives et non contractuelles – ce prix ne lie pas le propriétaire qui se réserve de vendre à un prix supérieur ou inférieur, ou de retirer le bien de la vente – Frais de raccordement, de géomètre, d’acte de base et de division SUR demande à l’agence.

Martin HELLAS
Martin HELLASinfo@martinimmo.be

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Informations générales


AdresseAvenue de Philippeville 249, 6010 Couillet

Nombre de toilettes1

Nombre de chambres3

Surface habitable104,80 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de douche1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB59 kWh/m²/an

Référence PEB20240905514211

Financier


PrixÀ partir de € 328.500

Confort


ChauffageChauffage par le solPompe à chaleur avec 8 panneaux photovoltaïques po

IntérieurVidéophone, Porte blindée, Adapté(e) aux personnes à mobilité réduite, Buanderie

CuisineCuisine équipée

ExtérieurPanneaux solaires photovoltaïques

VitrageDouble vitrage

StyleStyle contemporaire

ChâssisPVC

Construction


Année de construction2024

ToitToit plat

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Cave3 m²

Deuxième étage

Hall d'entrée

Living36 m²

Buanderie3 m²

Salle de bains 14 m²

Salle de douche3 m²

Terrasse33 m²

Toilette 1

Chambre à coucher 114 m²

Chambre à coucher 29 m²

Chambre à coucher 39 m²

Informations générales


AdresseAvenue de Philippeville 249, 6010 Couillet

Nombre de toilettes1

Nombre de chambres3

Surface habitable104,80 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de douche1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB59 kWh/m²/an

Référence PEB20240905514211

Financier


PrixÀ partir de € 328.500

Confort


ChauffageChauffage par le solPompe à chaleur avec 8 panneaux photovoltaïques po

IntérieurVidéophone, Porte blindée, Adapté(e) aux personnes à mobilité réduite, Buanderie

CuisineCuisine équipée

ExtérieurPanneaux solaires photovoltaïques

VitrageDouble vitrage

StyleStyle contemporaire

ChâssisPVC

Construction


Année de construction2024

ToitToit plat

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Cave3 m²

Deuxième étage

Hall d'entrée

Living36 m²

Buanderie3 m²

Salle de bains 14 m²

Salle de douche3 m²

Terrasse33 m²

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Chambre à coucher 114 m²

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